Нововведения в законодательстве
по строительству и проектированию
Изменения в порядке установления платы за технологическое присоединение к электросетям
Постановление Правительства РФ № 1709 от 04.12.2024
Постановление вносит изменение в порядок заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (договор) объектов, отнесенных к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения), присоединяемых к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже.
Присоединение возможно при условии, если расстояние от границ участка заявителя до ближайшего объекта электрической сети необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 м в городах в поселках городского типа и не более 500 м ― в сельской местности.
Плата за технологическое присоединение определяется в минимальном размере из значений, установленных постановлением Правительства РФ.
Документ определяет случаи, при которых на заявителей не распространяются положения о применении льготных условий определения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям. В частности, установлена оговорка, что данный порядок установления платы в отдельных случаях применяется только тогда, когда сети используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а их электроснабжение предусматривается по одному источнику.
Исключаются случаи включения сетевыми организациями в плату за технологическое присоединение затрат на реализацию мероприятий «последней мили» при увеличении мощности энергопринимающих устройств до 150 кВт включительно без изменения категории надежности электроснабжения.
Согласно постановлению, в случае подачи заявки в целях увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств без изменения категории надежности электроснабжения заявителем, максимальная мощность энергопринимающих устройств которого в результате такого увеличения составит не более 150 кВт включительно, в состав платы за технологическое присоединение запрещается включение инвестиционной составляющей на покрытие расходов сетевой организации на строительство объектов электросетевого хозяйства (ОЭХ), в том числе на строительство объектов от существующих ОЭХ до присоединяемых энергопринимающих устройств.
В состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей в указанных случаях допускается включение:
• затрат, связанных с подготовкой и выдачей сетевой организацией технических условий заявителю;
• затрат, связанных с проверкой сетевой организацией выполнения заявителем технических условий (в случаях, если предусматривается такая проверка);
• затрат на обеспечение средствами коммерческого учета электрической энергии/мощности (в случаях, если техническими условиями предусмотрена замена прибора учета электрической энергии/мощности).
Затраты сетевой организации, подлежащие включению в состав платы за технологическое присоединение, рассчитываются сетевой организацией с применением стандартизированных тарифных ставок.
Как найти информацию в "Техэксперт"?
Сервис «Доказательная база ТР N 384-ФЗ» в системах «Стройэксперт», «Техэксперт: Помощник проектировщика», «Техэксперт SMART: Проектирование.
Обновлены Правила установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов
Постановление Правительства РФ от 31.10.2024 № 1459
В письме Минстрой сообщает, что его позиция по вопросу о необходимости членства в саморегулируемых организациях соответствующих видов (СРО), в случае если предметом договора подряда является одновременно выполнение работ по инженерным изысканиям (ИИ), подготовке проектной документации (ПД), строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства (ОКС), однозначна и полностью совпадает с позицией профильного нацобъединения в лице НОПРИЗ.
При проведении единой закупки работ по инженерным изысканиям, подготовке ПД, строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС (единая закупка), индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не обладающие правом выполнять такие работы, не вправе принимать участие в указанной закупке.
Член СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС не может подтвердить соответствие требованиям заказчика, в том числе требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ по ИИ и (или) подготовке ПД, к опыту работы, связанной с объектом закупки, наличию квалифицированных работников в соответствующей сфере деятельности.
Привлеченный им на субподряд член СРО в области ИИ и (или) архитектурно-строительного проектирования проверку в рамках этой закупки не проходил, свой опыт работы и кадровый состав не подтверждал.
Ст.55.5-1 Градостроительного кодекса РФ установлено обязательное требование об обеспечении выполнения ИИ и подготовки ПД специалистами по организации ИИ и архитектурно-строительного проектирования соответственно.
Такие специалисты должны быть трудоустроены по месту основной работы у члена СРО в области ИИ, архитектурно-строительного проектирования и осуществляют трудовые функции, в том числе утверждение ПД, результатов ИИ, со дня включения сведений о них в национальный реестр специалистов в области ИИ и архитектурно-строительного проектирования.
В принятии ПД и (или) результатов ИИ на экспертизу, выполненных лицом, которое не соответствует требованиям, будет отказано.
Таким образом, Минстрой делает вывод, что член СРО только в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС не вправе заключить договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по ИИ, подготовке ПД, строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, и не может выполнить в полном объеме обязательства по соответствующему договору.
Если государственный или муниципальный заказчик не предусмотрит в документации о единой закупке одновременно требование о членстве участника закупки в СРО в области ИИ, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС, возникает риск непредусмотренных выплат из бюджета соответствующего уровня при причинении вреда вследствие недостатков работ по ИИ, подготовке ПД в связи с невозможностью регрессного требования к СРО соответствующего вида.
Кроме того, невозможна и компенсация из средств соответствующего компенсационного фонда ущерба, причиненного в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договору генподряда, заключенному по итогам такой единой закупки, и возврат средств в бюджет соответствующего уровня.
Как найти информацию в "Техэксперт"?
- Справочный материал «Саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, проектирования, капитального строительства» в Справочнике «Организация строительного процесса»
Минстрой дал пояснения о вводе в эксплуатацию ЕИС «Стройкомплекс.РФ»
Письмо Минстроя России № 26179-ОГ/00 от 04.10.2024
Напомним, что приказом Минстроя России № 568/пр от 27.08.2024 с 28 августа текущего года ЕИС «Стройкомплекс.РФ» введена в эксплуатацию.
ЕИС «Стройкомплекс.РФ» создана на основе инфраструктуры, обеспечивающей эксплуатацию и функционирование государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ с использованием ее программных и технических средств.
Постановлением Правительства РФ № 1389 от 26.08.2023 определено, что ЕИС «Стройкомплекс.РФ» вступает в силу со дня ввода системы в эксплуатацию Минстроем России.
Постановлением Правительства РФ № 1047 от 05.08.2024 внесены изменения в ЕИС «Стройкомплекс.РФ». В частности, подсистема
«Реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства»
заменена на подсистему «Реестр требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства».
Постановление Правительства РФ № 1047, которым вносятся изменения в постановление Правительства РФ № 1389, вступило в силу с 01.09.2024.
Таким образом, изменения в постановление № 1389, вносимые постановлением № 1047, вступили в силу после ввода в эксплуатацию ЕИС «Стройкомплекс.РФ» и вступления в силу постановления № 1389.
Как найти информацию в "Техэксперт"?
Сервис «Письма Минстроя»
Новинки в линейке строительных систем "Техэксперт"
«Стройэксперт. Вариант "Лидер"», «Стройэксперт. Профессиональный вариант», Стройтехнолог, «Техэксперт: Помощник проектировщика»
В сервис «Инженерные калькуляторы» добавлены калькуляторы
Калькуляторы позволяют ускорить различные расчеты, необходимые при планировании и проведении строительных работ.
1. В группу инженерных калькуляторов «Фланцы сосудов и аппаратов» добавлен новый калькулятор «Фланцы сосудов и аппаратов стальные приварные встык по ГОСТ 28759.3-2022».
2. В инженерном калькуляторе «Строительная климатология» добавлена таблица «Значения высоты солнца над горизонтом» (таблица 13.1 СП 131.13330.2020 Строительная климатология СНиП 23-01-99* (с Изменениями № 1, 2).
3. В группу инженерных калькуляторов «Устройство нежестких дорожных одежд» добавлен новый калькулятор «Устройство оснований и покрытий из черного щебня».
4. В сервис «Карты контроля» добавлены:
- технологические операции, подлежащие контролю при выполнении работ по монтажу, испытаниям и наладки холодильных центров;
- технологические операции, подлежащие контролю при выполнении работ по монтажу и пусконаладке прецизионных кондиционеров.
Как найти информацию в "Техэксперт"?
1. На главной странице ПСС в блоке "Актуально" "Инженерные калькуляторы":
2. Воспользоваться интеллектуальным поиском для того, чтобы найти конкретный калькулятор.
— Бесплатные Сайты и CRM.