Новинки в системах "Техэксперт"
«эксплуатация зданий»
Вебинар 03.04.2025 г. «Выбор исполнителей и организация приемки работ в процессе эксплуатации зданий»
Почему тема актуальна
Специалист по эксплуатации зданий часто отвечает за выбор подрядчиков и приемку работ. Этот процесс связан с производственными рисками, а также с налоговыми, административными и даже уголовными последствиями.
Правильная приемка работ — ключевой этап, требующий внимания к деталям и знания необходимых документов. Важно знать, на что обратить внимание, какие документы подписать в той или иной ситуации. Перечень актов и смет велик, и разобраться в разнице между ними у специалиста часто не хватает времени.
При этом грамотный выбор подрядчика и корректная приемка работ влияет:
• на финансовое состояние организации;
• на работоспособность и безопасность зданий;
• на защиту от аварий и судебных споров.
Риски
- Неправильный выбор подрядчика может привести к претензиям со стороны налоговых органов и даже к уголовной ответственности.
- Ошибки в приемке работ влекут дополнительные расходы, судебные разбирательства и угрозу безопасности объектов.
В прямом эфире эксперт ответит на вопросы, поделится практическими рекомендациями и опытом из судебной практики для исключения последствий.
Спикер вебинара — Шухман Никита Владимирович:
- Юридическое образование и специальность «инженер по эксплуатации зданий».
- Судебная практика по делам в сфере эксплуатации зданий и по договорным отношениям.
- Судебные споры с государственными органами.
- Более 15 лет юридического стажа.
Как найти информацию в "Техэксперт"?
Спешите пригласить ваших клиентов на вебинар «Выбор исполнителей и организация приемки работ в процессе эксплуатации зданий».
Ссылка на мероприятие: https://cntd.ru/about/events/webinars/dlya-specialistov-po-eksplyatacii-zdaniy
Посетив вебинар, специалист:
- узнает, как обезопасить себя и организацию от убытков, простоя и рисков налоговых и юридических последствий;
- сможет сэкономить денежные средства на исправлении некачественной работы подрядчика;
- получит четкий алгоритм взаимодействия с подрядчиками.
После окончания вебинара каждый участник сможет получить именной сертификат.
Материалы вебинара (видеозапись и презентация) будут доступны только в системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Не забудьте акцентировать внимание пользователей на повышении таким образом их профессиональной компетенции.
Рекомендуем также показать клиентам записи всех проведенных вебинаров и материалы к ним в блоке «Видеосеминары».
Доступ осуществляется через главную страницу системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» кнопка «Видеосеминары».
Актуальная тема — «Обслуживание ливневой канализации».
В весенний период ливневые канализации зачастую оказываются засорены грязью и мусором, что может привести к таким негативным последствиям, как затопление цокольных этажей и подвалов зданий, разрушение конструкций ливневых канализаций.
Своевременное обслуживание ливневых канализаций позволяет значительно снизить риск возможных негативных последствий и содержать их в надлежащем состоянии.
Проблематика
Специалисты по эксплуатации зданий сталкиваются с рядом сложностей при эксплуатации систем водоотвода ливневой канализации.
- Перечень работ по обслуживанию. Какие обязательные работы по обслуживанию и ремонту систем водоотведения необходимо проводить, чтобы избежать аварий и лишних расходов на их устранение.
- Оформление результатов осмотра. Акты осмотров и технические журналы обычно разрабатываются самостоятельно в организации, поскольку их форма не установлена законодательством РФ.
- На разработку новых подобных актов, тех. журналов специалист тратит время, которое можно освободить для решения приоритетных задач.
Риски
Несоблюдение экологических требований при эксплуатации зданий, строений, сооружений и иных объектов капитального строительства влечет наложение штрафа (ст. 8.1 КоАП РФ):
- на должностных лиц — от 2 000 до 5 000 руб.;
- на юридических лиц — от 20 000 до 100 000 руб.
Поэтому важно, чтобы специалисты по эксплуатации зданий соблюдали все требования по техническому обслуживанию и ремонту систем водоотведения. Для исключения вышеуказанных последствий специалисты должны иметь достаточный уровень знаний и опыта в этой области.
Предложите специалисту воспользоваться справочной информацией в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» для обеспечения систем водоотведения зданий и сооружений.
Справка поможет:
- исключить нарушения требований к организации безопасного использования и содержания систем водоотведения;
- избежать наложения штрафных санкций на сумму до 100 000 руб. (ст. 8.1 КоАП РФ)
Как найти информацию в "Техэксперт"?
Доступ к справке осуществляется двумя способами:
1. Через «Справочник по эксплуатации зданий» «Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений» «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений».
2. Через интеллектуальный поиск по запросу «система водоотведения».
Актуальная тема «Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования»
Проблематика
Специалисты службы эксплуатации зданий, должны обеспечивать правильное техническое состояние систем вентиляции и кондиционирования.
В ходе исполнения своих обязанностей они сталкиваются с рядом задач и сложностей:
1. Если неправильно и несвоевременно провести проверку работоспособности системы вентиляции или не знать особенности осмотра и замены фильтров, это приведет:
• к остановке работы системы вентиляции;
• к негативному влиянию на здоровье людей, работающих в здании;
• к финансовым потерям для предприятия.
2. Специалист должен правильно и своевременно вести документацию о проведенных работах и осмотрах.
На разработку новых актов, паспортов, тех. журналов он тратит время, которое можно освободить для решения целевых задач, связанных с проведением осмотров, взаимодействием с подрядчиками и пр.
Риски
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений грозит штрафами (ст. 6.4 КоАП РФ):
- от 1 000 до 2 000 руб. для должностных лиц;
- от 10 000 до 20 000 руб. для юридических лиц или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Специалист может воспользоваться справочной информацией в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» для обеспечения технически правильной и безаварийной эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования.
Справка поможет:
- составить список задач, которые необходимо проводить при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования, и определить их периодичность;
- избежать наложения штрафов до 20 000 руб. за нарушение санитарно-эпидемиологических требований (ст. 6.4 КоАП РФ).
Таким образом, специалист получает четкий план по проведению работ при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования, тем самым экономит время на поиск необходимой информации, а также сможет избежать наложения штрафов
Как найти информацию в "Техэксперт"?
Доступ к справке осуществляется двумя способами:
1. Через «Справочник по эксплуатации зданий» «Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений» «Эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования зданий и сооружений».
2. Через интеллектуальный поиск по запросу «вентиляция и кондиционирование зданий».
— Бесплатные Сайты и CRM.